2 Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Gagnepain, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 465 mètres
- - Collège Francine Leca à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Gagnepain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Gagnepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Gagnepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Gagnepain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gagnepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gagnepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Gagnepain dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Gagnepain par rapport à la voie
Sur Ruelle Gagnepain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Ruelle Gagnepain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Gagnepain par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Gagnepain se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
