2 Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 840 € à 1 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " maison Clément "" à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 465 mètres
- Collège Francine Leca à 457 mètres
- Ecole maternelle à 88 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Gagnepain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Gagnepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle Gagnepain(969€)

2 bis Ruelle Gagnepain(994€)

8 Rue de la Paix(970€)

10 Rue de la Paix(972€)

6 Rue de la Paix(971€)

12 Rue de la Paix(969€)

5 Rue de la Paix(969€)

14 Rue de la Paix(953€)

Prix du 2 Ruelle Gagnepain dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Gagnepain par rapport à la voie

Sur Ruelle Gagnepain, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Ruelle Gagnepain se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Gagnepain par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Gagnepain se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -19.48 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.