2 bis Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle Gagnepain, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 468 mètres
- - Collège Francine Leca à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle Gagnepain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle Gagnepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle Gagnepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle Gagnepain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Gagnepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle Gagnepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle Gagnepain dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle Gagnepain par rapport à la voie
Sur Ruelle Gagnepain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 bis Ruelle Gagnepain se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle Gagnepain par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle Gagnepain se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -13.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
