4 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 494 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -29.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
