497 Cour Menard, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Cour Menard, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°495 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.
À propos du 497 Cour Menard, 18600 Sancoins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 393 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Cour Menard
Aucune vente n'a été recensée au 497 Cour Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Cour Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 Cour Menard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Cour Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Cour Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Cour Menard dans son marché local
Prix du 497 Cour Menard par rapport à la voie
Sur Cour Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 497 Cour Menard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Cour Menard par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Cour Menard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -28.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
