499 Cour Menard, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Cour Menard, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°500 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°501.
À propos du 499 Cour Menard, 18600 Sancoins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 377 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 499 Cour Menard
Aucune vente n'a été recensée au 499 Cour Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 499 Cour Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 499 Cour Menard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°499 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 499 Cour Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 499 Cour Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 499 Cour Menard dans son marché local
Prix du 499 Cour Menard par rapport à la voie
Sur Cour Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 499 Cour Menard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Cour Menard par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Cour Menard se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -28.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
