22 Route de Bourges, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 727 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de Bourges, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 535 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bourges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 22 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 22 Route de Bourges se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bourges par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bourges se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -36.34 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
