12 Rue Adeline, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adeline, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°5 et de 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Rue Adeline, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adeline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Adeline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adeline dans son marché local
Prix du 12 Rue Adeline par rapport à la voie
Sur Rue Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 12 Rue Adeline se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adeline par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adeline se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -32.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
