26 Rue Adeline, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adeline, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Adeline, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Adeline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adeline dans son marché local
Prix du 26 Rue Adeline par rapport à la voie
Sur Rue Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 26 Rue Adeline se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adeline par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adeline se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -22.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
