2 bis Rue Anatole, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Anatole, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Anatole, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 390 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Anatole
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Anatole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Anatole dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Anatole par rapport à la voie
Sur Rue Anatole, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 bis Rue Anatole se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Anatole par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Anatole se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -27.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
