2 Rue Basse, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 702 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Basse, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 435 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -38.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
