1 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Naïades, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 27.84 % à celui du n°2 et du 26.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 585 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Naïades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Naïades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Naïades par rapport à la voie
Sur Rue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 1 Rue des Naïades se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Naïades par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Naïades se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -28.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
