7 Rue du Berry, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue du Berry, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 415 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Berry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 7 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 7 Rue du Berry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Berry par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Berry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -27.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
