12 Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Beletre, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 bis et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 353 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Beletre
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Beletre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Beletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Beletre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Beletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Beletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Beletre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Beletre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Beletre, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 12 Rue du Docteur Beletre se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Beletre par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Beletre se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -37.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
