12 b Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Docteur Beletre, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°12 a mais supérieur de 17.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 b Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 341 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 12 b Rue du Docteur Beletre
Une vente a été recensée au 12 b Rue du Docteur Beletre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Docteur Beletre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Docteur Beletre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Docteur Beletre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Docteur Beletre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Docteur Beletre dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Docteur Beletre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Beletre, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 12 b Rue du Docteur Beletre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Docteur Beletre par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Docteur Beletre se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -25.96 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
