11 Rue Hoche, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°824 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Hoche, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 739 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -35.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
