26 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Rétif, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 26 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 701 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Rétif
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Rétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Rétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Rétif, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Rétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Rétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Rétif dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Rétif par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rétif, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 26 Rue Jacques Rétif se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Rétif par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Rétif se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -10.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
