31 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Rétif, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 642 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres
Ventes au 31 Rue Jacques Rétif
Une vente a été recensée au 31 Rue Jacques Rétif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Rétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Rétif, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Rétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Rétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Rétif dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Rétif par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rétif, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 31 Rue Jacques Rétif se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Rétif par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Rétif se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -14.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
