2 Rue Jean Baffier, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°714 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Jean Baffier, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 614 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baffier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue Jean Baffier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baffier par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baffier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -32.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
