2 Rue Mirabeau, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Mirabeau, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -25.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
