2 bis Rue Saint André, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint André, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Rue Saint André, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 892 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint André dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 2 bis Rue Saint André se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint André par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint André se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -40.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
