2 Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 434 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Saint-jacques à Sancoins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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