3 Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 445 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 3 Rue Saint-jacques se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-jacques se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -40.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 3 Rue Saint-jacques à Sancoins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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