5 ter Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 777 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 ter Rue Saint-jacques, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 467 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Saint-jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 5 ter Rue Saint-jacques se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Saint-jacques par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Saint-jacques se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -31.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
