2 Le Champ Gareau, 18240 Santranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Champ Gareau, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Champ Gareau, 18240 Santranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Santranges.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Champ Gareau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ Gareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Gareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Gareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Champ Gareau dans son marché local
Prix du 2 Le Champ Gareau par rapport à la voie
Sur Le Champ Gareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Le Champ Gareau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Champ Gareau par rapport à Santranges et à Cher
À Santranges, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Gareau se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Santranges et 17.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santranges a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Le Champ Gareau à Santranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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