12 Le Grand Pre, 18240 Santranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Grand Pre, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°10 et de n°388.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Le Grand Pre, 18240 Santranges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Santranges.
1 niveau - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Grand Pre dans son marché local
Prix du 12 Le Grand Pre par rapport à la voie
Sur Le Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 12 Le Grand Pre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Grand Pre par rapport à Santranges et à Cher
À Santranges, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Grand Pre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Santranges et -14.81 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santranges a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 12 Le Grand Pre à Santranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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