2 Impasse Baraton, 18360 Saulzais-le-Potier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baraton, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Baraton, 18360 Saulzais-le-Potier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saulzais-le-Potier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baraton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baraton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baraton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baraton par rapport à la voie
Sur Impasse Baraton, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Impasse Baraton se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baraton par rapport à Saulzais-le-Potier et à Cher
À Saulzais-le-Potier, le prix moyen des maisons atteint 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baraton se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Saulzais-le-Potier et -34.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulzais-le-Potier a baissé de 42 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2020 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 2 Impasse Baraton à Saulzais-le-Potier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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