2 Cours, 18240 Savigny-en-Sancerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cours, 18240 Savigny-en-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Savigny-en-Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours dans son marché local
Prix du 2 Cours par rapport à la voie
Sur Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours par rapport à Savigny-en-Sancerre et à Cher
À Savigny-en-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Savigny-en-Sancerre et 3.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-en-Sancerre a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Cours à Savigny-en-Sancerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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