2 Route de Sancerre, 18300 Sens-Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Sancerre, 18300 Sens-Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sens-Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Route de Sancerre se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à Sens-Beaujeu et à Cher
À Sens-Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancerre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Sens-Beaujeu et -8.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-Beaujeu a augmenté de 24.86 % sur 1 an et augmenté de 50.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Route de Sancerre à Sens-Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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