2 Route des Varvottes, 18300 Thauvenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Varvottes, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Varvottes, 18300 Thauvenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thauvenay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Ventes au 2 Route des Varvottes
Une vente a été recensée au 2 Route des Varvottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Varvottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Varvottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Varvottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Varvottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Varvottes dans son marché local
Prix du 2 Route des Varvottes par rapport à la voie
Sur Route des Varvottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Route des Varvottes se situe 91.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Varvottes par rapport à Thauvenay et à Cher
À Thauvenay, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Varvottes se situe 94.21 % au-dessus de la moyenne de Thauvenay et 78.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thauvenay a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2021 à 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 2 Route des Varvottes à Thauvenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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