2 Chemin des Macaires, 18100 Thénioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Macaires, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Macaires, 18100 Thénioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thénioux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Macaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Macaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Macaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Macaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Macaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Macaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Macaires dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Macaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Macaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Chemin des Macaires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Macaires par rapport à Thénioux et à Cher
À Thénioux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Macaires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thénioux et -19.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénioux a baissé de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Chemin des Macaires à Thénioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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