7 Chemin des Vignes, 18100 Thénioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin des Vignes, 18100 Thénioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Thénioux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Pietu à 60 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 7 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 7 Chemin des Vignes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à Thénioux et à Cher
À Thénioux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Thénioux et -29.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénioux a baissé de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 7 Chemin des Vignes à Thénioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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