11 Route de Gaudard, 18100 Thénioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gaudard, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Gaudard, 18100 Thénioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thénioux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Pietu à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Gaudard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Gaudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gaudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gaudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gaudard dans son marché local
Prix du 11 Route de Gaudard par rapport à la voie
Sur Route de Gaudard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 11 Route de Gaudard se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gaudard par rapport à Thénioux et à Cher
À Thénioux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gaudard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Thénioux et -21.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénioux a baissé de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 11 Route de Gaudard à Thénioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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