2 Route de Gaudard, 18100 Thénioux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gaudard, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Gaudard, 18100 Thénioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thénioux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Pietu à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gaudard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gaudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gaudard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gaudard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gaudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gaudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gaudard dans son marché local
Prix du 2 Route de Gaudard par rapport à la voie
Sur Route de Gaudard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Route de Gaudard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gaudard par rapport à Thénioux et à Cher
À Thénioux, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gaudard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Thénioux et 0.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénioux a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
