37 Route de Tours, 18100 Thénioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Tours, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Tours, 18100 Thénioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thénioux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Pietu à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Tours dans son marché local
Prix du 37 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 37 Route de Tours se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Tours par rapport à Thénioux et à Cher
À Thénioux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Tours se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Thénioux et -24.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénioux a baissé de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 37 Route de Tours à Thénioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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