8 Route de la Gare, 18320 Torteron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 642 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la Gare, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Torteron.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 8 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Torteron et -51.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 8 Route de la Gare à Torteron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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