11 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torteron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 11 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 11 Rue des Forgerons se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forgerons se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -25.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 11 Rue des Forgerons à Torteron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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