22 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torteron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 22 Rue des Forgerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forgerons se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -23.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 22 Rue des Forgerons à Torteron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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