8 Allée César, 18570 Trouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée César, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée César, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouy - Eglise à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée César
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée César
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée César. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée César dans son marché local
Prix du 8 Allée César par rapport à la voie
Sur Allée César, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Allée César se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée César par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée César se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Trouy et 65.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 8 Allée César à Trouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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