23 Avenue du Cabaret, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Cabaret, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue du Cabaret, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trouy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabaret à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Cabaret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cabaret dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cabaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 23 Avenue du Cabaret se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cabaret par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Cabaret se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Trouy et 48.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
