22 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle L'Envol à 489 mètres
- - Ecole privée Notre Dame de l'Espérance à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Espingole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Rue de l'Espingole se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Espingole par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espingole se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Trouy et 32.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
