40 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trouy.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanal à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle L'Envol à 584 mètres
- - Ecole privée Notre Dame de l'Espérance à 218 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Espingole
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Espingole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Espingole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 40 Rue de l'Espingole se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Espingole par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Espingole se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Trouy et 45.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
