8 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de l'Espingole, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanal à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle L'Envol à 418 mètres
- - Ecole élémentaire les Talleries à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espingole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 Rue de l'Espingole se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espingole par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espingole se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Trouy et 27.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
