2 Rue du Fanal, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fanal, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Fanal, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanal à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle L'Envol à 444 mètres
- - Ecole privée Notre Dame de l'Espérance à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fanal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fanal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fanal par rapport à la voie
Sur Rue du Fanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue du Fanal se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fanal par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fanal se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Trouy et 54.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
