2 Rue du Grand Lac, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Lac, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Grand Lac, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue du Grand Lac se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Lac par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Lac se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Trouy et 47.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
