2 Rue Jean Gabin, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Jean Gabin, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Hélène à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle L'Envol à 295 mètres
- - Ecole élémentaire les Talleries à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Trouy et 77.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
