2 Le Tremblai, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Tremblai, affiche un prix moyen de 757 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Le Tremblai, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
2 niveaux - 10 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Tremblai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Tremblai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Tremblai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Tremblai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Tremblai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Tremblai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Tremblai dans son marché local
Prix du 2 Le Tremblai par rapport à la voie
Sur Le Tremblai, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Le Tremblai se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Tremblai par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Tremblai se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et -33.71 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 29.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
