34 Route de Villegenon, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Villegenon, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 5.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Route de Villegenon, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Villegenon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Villegenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Villegenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Villegenon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Villegenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Villegenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Villegenon dans son marché local
Prix du 34 Route de Villegenon par rapport à la voie
Sur Route de Villegenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 34 Route de Villegenon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Villegenon par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Villegenon se situe 57.65 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et 13.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.36 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
