11 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Hubert Gaulier, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 20 logements - 4858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bigny à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Hubert Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Hubert Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Hubert Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Hubert Gaulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hubert Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hubert Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Hubert Gaulier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Hubert Gaulier par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 11 Avenue Hubert Gaulier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Hubert Gaulier par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Hubert Gaulier se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -34.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 63.15 % sur 1 an et augmenté de 86.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
