22 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hubert Gaulier, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 2 logements - 842 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bigny à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hubert Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hubert Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Gaulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Gaulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hubert Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hubert Gaulier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hubert Gaulier par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 22 Avenue Hubert Gaulier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hubert Gaulier par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hubert Gaulier se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -25.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 63.15 % sur 1 an et augmenté de 86.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
