2 Chemin Creux, 18190 Vallenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Creux, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallenay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 2 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Chemin Creux se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Creux par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Creux se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -31.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.74 % sur 1 an et augmenté de 89.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Chemin Creux à Vallenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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